第二章　キャッシュフロー経営における用語を理解する

第五節　リース料について理解する

　リースって借りてるだけだよね！と思う人はいないと思いますが、一応、念の為に書いておきます。

現状のリースには、ファイナンスリース取引とオペレーティングリース取引の２種類に分かれます。
ファイナンスリース取引は、更に所有権移転リース取引と所有権移転外リース取引に分かれます。何か、ややこしくなってしまいますが、重要なことですので、しっかりと、抑えておいてください。

リースって借りてるだけだから、不要になったら返せばいいんだよね！といわれるリース取引は、オペレーティングリース取引が該当します。

一般的に、リースという言葉に惑わされてしまいますが、一種の金融ですので、途中解約をしても、リース残金を払わなければいけないという契約になっております。

つまり、ローンでモノを購入したのと変らないわけです。
新会計基準が導入される前は、支払った金額が費用に計上できたのですが、現在は、取引形態により、費用化の方法が変りましたのでちょっと複雑です。

先ず、オペレーティングリース取引は、従来どおり、借りた対価に対して費用処理をしますので、これまでどおりと考えても差支えがありません。

次に、ファイナンスリース取引で所有権が移転しないもの、つまり、リース期間満了後には当該資産はリース会社に返還するものです。
この費用処理は、本来であれは、利息部分と資産部分を分けてとなりますが、事業計画の算出に当たっては簡易に行ったほうがよろしいと考えます（もちろん、厳密に出来る方はそのように行ってください）。
ここでのポイントは、支払った額が費用になるのではなく、当該資産の購入価格をリースの期間に亘って期間配分し、減価償却という費用で費用化する点が、オペレーティングリース取引とは異なります。

リースの残債はリース債務として、負債の部に計上されます。これまでは、見えなかったリースにかかる債務がこれで見えるようになったわけです。